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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
受到景氣影響，台中928檔期推案量預估80億元，僅約去年928檔期220億元的4成不到，較大個案只有總銷38億元的「惠宇觀市政」，其餘新案總銷金額都在5至8億元之間。台中市不動產開發公會指出，聯聚、龍寶、寶輝、精銳等豪宅建商，預期將集中於第4季進場，台中房市今年總推案量有機會力守千億元大關。
台中市不動產開發公會表示，今年前8月總推案量預估約在650億元。預期第4季將進場的新案，包括7期秋紅谷生態公園對面的「聯聚瑞和大廈」總銷130億元，每坪開價69至89萬元，單戶總價上看3億元，以及烏日高鐵特區「龍寶圓臻邸」、精銳建設「西屯區弘孝路案臺東縣太麻里鄉情趣娃娃」、寶輝建設「五權西路新案」等，估計案量逾200億元。
大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示，台中市去年總推案量逼近1,900億元，今年總案量恐將大幅縮水。不過，紀吉川指出和不動產開發相關的非製造業經理人指數（NMI），6月起都高於50％的榮枯線，房市體質走向健康，加上房貸利率續創新低，有助提高首購買氣，加上建商讓利，對未來房市相當樂觀。
大台中不動產開發公會表示，由於投資客不見了，目前房市靠自住買盤力撐，尤其是首購族扮主力，因此，建商近年來採低總價、低自備、低單價的「三低」策略吸客，部份建案因此創下銷售佳績。
不過，目前台中新推案卻有「低總價、低自備、高單價」3種特色。建商將「嘉義縣竹崎鄉情趣振動棒讓利」改為「高單價」推案，推出投資、自住兩相宜的小坪數精裝修宅，透過精裝修方式促銷房子，拉高了平均單價。如單元2「精銳雲」、懋榮建設單元1安和路、朝馬路口新案，都是規劃小坪數、精裝修宅。
以懋榮建設預計年底進場的新案為例，規劃27坪與31坪小豪宅，採取飯店式管理，含精裝修與停車位，27坪總價約1,100萬元左右。懋榮建設董事長紀吉川表示，愈來愈多新建案在景觀設計也走「綠建臺中市新社區正妹聊天築」，建商「讓利」與「讓綠」，未來小宅也可望享有與豪宅同等級的景觀。
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在9月11日晚間即將播出的tvN脫口秀綜藝節目《大腦性感的時代─問題的男人》中，演員河錫辰將立主演電視劇《獨酒男女》的收視公約。
據悉，在節目錄影時，全炫茂向河錫辰說道：「如果在我們的節目上立公約，就一定會成功。先前節目成員金知碩和朴經也在節目上立下了公約，之後他們的電視劇和專輯都有了很好的成績。」一聽此話，河錫辰表示：「因為現在電視劇仍在初期，因桃園市龜山區正妹聊天此先立個輕鬆一點的。如果收視率破3%的話，我將以全身緊身衣的造型現身。」
另外，tvN月火劇《獨酒男女》於9月5日首播，以補習街為背景和「獨自飲酒的男女」為主題描述看明星講師的臉色、為補習班業績戰戰兢兢的老闆以及為吸引學生而花招百出的講師們之間的故事。（責編：楊雯茵）<全星網>
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